春天来了！台北房地产前景陡升至亚太14名 创7年来最佳成绩
▲台商资金回流、回台投资，台北不动产前景乐观。（图／记者蔡惠如摄、示意图）
资诚全球联盟组织(PwC)与城市土地学会在今年11月20日发布《2020年亚太地区房地产趋势调查报告》，针对亚太22个城市房地产投资前景调查，台北投资前景从倒数第二名（21名），前进至14名，前进了7名、也创7年来最为乐观的成绩。
尽管大环境充满变数，但投资人仍点出几个2020年后势看好之区域，亚太投资前景最佳的五个城市分别为新加坡、日本东京、越南胡志明市、澳洲的雪梨及墨尔本。而台北则受惠台商回流，工业与商办地产的热度持续，排名明显往前，从2017年到2019年之间，投资前景排名都在22名到21名之间，总是敬陪末座，但是2020年提升到了14名，表现相对亮眼。
普华国际不动产公司表示，今年初即已预期，今年大台北的不动产将会有明显的复苏，受到中美贸易战影响，高资本、高技术密集的台商回流，为工业地产带来一片春天；传统办公室圈的商办老化，企业纷纷将总部迁移到屋龄较新的信义计划区、大直与南港，加上共享办公空间业者的积极抢市，也使得空置率下降。住宅市场方面，几大仲介系统今年都有双位数的成长，反应了自住型的买方等了几年看回不回的行情，开始承接而有了买盘的力道。
尽管如此，台北的不动产仍是国内投资者参与的市场，对外资而言A级商业地产换手率及流通性不足，许多都是寿险机构与大型财团长期持有，不会是外资积极参语的市场。值得注意的是，这份调查显示，香港2020的投资前景为22名垫底，也从2019年大下滑，并且自2013年有调查以来差成绩。