从厂办教父到造镇大王 赵藤雄盖的房子价格都翻倍

图文/镜周刊

今年73岁的赵藤雄国内龙头建商远雄集团创办人旗下拥有远雄建设、远雄人寿、远雄海洋公园、远雄自由贸易港区上市公司名列富比士台湾40大富豪之一,身家高达450亿元。

70年代他是有名的厂办教父,接着他陆续拿下三峡林口大面积土地,在外界都不看好的状况下,成功造镇,成为国内重量级的开发商

出生苗栗后龙的他,年轻时曾是模板工人,24岁北上打拚,一开始当包商盖房子,第一年就被倒帐390万元;隔年他放手一搏,成立远东建设,找地主合建房子,开启创业之路。

70年代,他发现工业用地便宜,转而兴建厂房,1978年,首创立体工业厂房,颠覆机器设备一定要放在一楼观念。刚开始透过委外代销却一间都卖不出去,后自建销售体系,还亲自拜访客户业绩蒸蒸日上,赵藤雄对工业区的操作越来越娴熟,也因此致富,有「厂办教父」之称。

赵藤雄接着开始大肆收购内湖6期土地,在内湖科学园区盖了超过40栋厂办,并陆续在外界不看好的三峡、林口等地造镇。「从简单的建商,晋身成为各地重划区的重量级开发商。」业内人士观察。

2004年,台北县政府财政困窘下,出售林口及三峡大面积土地,当时赵藤雄独排众议,陆续斥资数十亿元,拿下林口及三峡共3万多坪土地,当时同业甚至员工都不看好,造镇初期的赵藤雄,每天晚上都担忧到睡不着,他日夜苦思,发现不敢投入成本,是别人失败的主因

因此,赵藤雄以低廉租金引进家乐福,解决生活机能不足缺点;花好几亿元认养公园,打造艺术大道;同时和松下中华电信合作增加产品价值,最后采取低价策略,终于成功打响名号,房地产总市值8年跳升2.5倍,成为大台北地区最成功的大规模造镇案例,尔后只要是远雄进驻的区域房价就会跟着三级跳。

更多镜周刊报导【赵藤雄改运】打官司从没输过的赵藤雄 却因行贿这官员破功【赵藤雄改运】金宝山直击!为摆脱官司缠身 赵藤雄砸重金造生基求改运【赵藤雄改运】人还没死就盖坟墓解密神秘生基改运法