大智路打通工程 带动台中车站后站推案风

延宕13年的大智路打通工程，台中市建设局终于10日举办「大智路打通工程」通车典礼，不仅打通台中火车站前、后站交通的「任督二脉」，且未来对台中火车站的台糖湖滨生态园区开发案、日本三井LaLaport购物商城投资案，及当地建商推案，均可实质助益。

看好台铁新台中车站的进出人潮与商机，及大智路打通工程等利基因素，包括三井LaLaport购物商城投资案、新业建设及丰邑机构-浩瀚开发建设等多家建商，进驻台糖湖滨生态园区与周遭附近，带动台中车站后站新一波的推案风。

台中市长卢秀燕表示，过去台中火车站前站发展较快，后站相对较慢，区域发展不均，因此，地方最大心愿，就是希望打通大智路，在前市长胡志强、林佳龙及现任市府努力下，10日终于通车，平衡区域发展，前后站的贯通也让民众不用再绕道而行，让交通更加顺畅。

台中市建设局长陈大田指出，大智路打通，是一件非常特殊的案子，自2015年推动都市计划后，大智慧学苑划为道路用地，合法大楼的住户面临拆除命运，过程关系几度紧张，终于在建设局团队积极沟通及解决问题下，让此案成为台中具象征意义的道路。

台湾三井不动产集团在台中火车站后站、大智路附近的台糖湖滨生态园区，投资打造「Mitsui Sopping Park LaLaport」亲子复合式商场，6月24日动工后，目标赶在2022年下半年开幕，全区4.3万平方米，将兴建二栋商场，串联成生活时尚购物中心。

LaLaport目前规画270家店铺，预计引进国际流行、生活消费商品、超市、大型娱乐设施与餐厅美食街等进驻，可望成为三井继台北南港之后，在台投资的第2座LaLaport购物中心，并为台中东区旧城经济，再注入活水。

在LaLaport还未营运前，台糖湖滨生态城，每逢假日游客如织，主因是被台中市文化局列为历史建筑-「帝国制糖厂台中营业所」，经2019年修复完成后，改为「台中产业故事馆」，市府以营运移转（OT），委由圣侨资讯公司经营，带动当地文化休闲风。

帝国制糖厂台中营业所，周遭面积6公顷的涌泉公园，园中有「星泉湖」，被视为与台中公园的日月湖，相互辉映，让台铁新台中车站、东光园道、台糖湖滨生态城，及LaLaport购物商城，成功塑造「动静皆宜」的生活环境，顿时成为建商今年在东区推案的首选。