淡海新市镇入住率已达7成！「新品苑」一次拥学校、轻轨、公园
图、文／新品苑提供
淡海新市镇，过去被称为是空城之一，如今可能要改变这个印象了！随着轻轨通车、运动中心、影城、卖场到位，根据内政部最新「低度使用（用电）住宅及新建余屋（待售）住宅资讯专案」统计，后期开发的「淡海新市镇」共2.6万户，其中约1.85万户已入住，等于入住率已达7成。
新案「新品苑」基地位置位于淡海国小旁，实际到现场，淡海国小已经动工，且预计明年开始招生，基地对面则是商业用地，未来可望能开发商场。等于住宅旁有商场利多支撑，还能享受校区便利，而基地对面还有公23号公园，商、学、绿的机能都包围在「新品苑」周边，亲民的房价也是吸引许多来自关渡、北投、红树林首购族的主因。
兴合建设总经理林正豪表示，由于新品苑基地直走约800公尺就到轻轨，相较北市房价，动辄七、八十万，即使邻近红树林、关渡这一带，一坪也要三、四十万，而目前新市镇，单坪约23万就可以完成年轻人首购的目标。邻近周边个案，大多以大社区为主，动辄四、五百户的社区也相较复杂，本案规划仅219户，每层最多6户搭配2部电梯，环境较单纯。
新品苑外观设计深灰色调，主打简约、质感路线，2栋建筑中庭栋距约18米，前院退缩约20米，保留足够空间，不只气派，更兼顾安全，交谊厅也用大量落地窗，引进大面采光！
▲「新品苑」A6格局规划示意图。
室内格局，以A6房型来说，25坪就有独立厨房，进门也有玄关，难得的是双面采光还是边间，算是麻雀虽小，五脏俱全的格局。而35坪B2房型3房2厅2卫，客厅拥有大面落地窗，房间也都有开窗，且是完整的正三房，放下双人床不是问题。大台北地区，2字头亲民房价对首购族来说，依旧非常有吸引力！
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