盗卖土地骗15亿 警呼手法罕见

行动不便，以轮椅代步的46岁吴姓主嫌，以冒名「窃土地、盗巨款」，不法所得高达15亿，有如台版「神鬼交锋」。（民众提供／卢金足台中传真）

中部打击犯罪中心调查发现，吴姓主嫌以诈骗土地洗钱手法，受害者包括1家知名建设公司遭该集团诈骗4亿元。（卢金足摄）

地主没卖土地，却收到增值税单，意外揭发「假地主真洗钱」诈骗集团。以轮椅代步46岁吴姓主嫌，伪造被害地主的证件及债权协议书，冒名过户土地及建物到集团成员名下，诈得不动产后，再以质押或出售变现，不法所得高达15亿6000余万元，转卖后透过洗钱躲避追查，有如「神鬼交锋」翻版。

知名建商也上当

警方呼吁，不动产交易或投资，要找声誉良好、正派经营的仲介业者及土地代书，并对不动产卖方的身分、背景多加了解，以免受骗。

吴姓主嫌行动不便，落网时还要刑警推着轮椅走，外型看起来瘦弱的他，却操纵21名成员从事不法勾当，连办案多年的警方都说，手法很罕见；没卖土地的地主却发现土地不翼而飞，遭盗卖过户的房地产，包括一中商圈上亿元的透天厝，也有知名建商买地遭骗4亿多元。

刑事局侦六大队第四队长许忠彦表示，以吴嫌为首的诈骗集团，先伪造被害人健保卡到地政事务所申办土地与房屋权状，再诓称地主欠钱互告，取得法院调解书，再到地政事务所骗过资料审查，成功过户土地，总计骗取5笔、市值逾15亿6000万的土地。

透过代书找金主

诈骗集团再经土地转卖，透过洗钱躲避追查，该集团为能顺利过户土地，以需缴纳土地增值税、赠与税为由，透过土地代书、仲介寻找金主出资支付过户土地所需的税金，并由金主依出资金额2倍以上设定土地抵押权，事后再给予金主土地成交额1.5至6％佣金。

刑事局中部打击犯罪中心指出，该集团为隐匿犯罪所得，由陈嫌将出售或质押土地所得款项分流至名下各银行帐户内，再伙同集团成员临柜领取现金，或转换成银行支票，将帐户款项领取一空，最后转交吴姓主嫌。

警方调查，陈嫌另将名下银行支票交给地下金融业者，拿给人头帐户汇兑，再提领现金交回吴嫌，全案涉嫌洗钱金额共3亿余元。

基隆地检署7月初指挥收网逮人，在宜兰县等地查获吴姓主嫌等21人到案，讯后依洗钱、诈欺、伪造文书及组织犯罪等罪嫌移送法办。