都更户控行政救济无用　花敬群：确实有时差问题

▲台北市长安西路都更案一名不同意都更户遭建商「强拆」事件，张姓屋主今（14）日现身内政部举办的《都市更新条例》修正草案公听会，向中央机关陈情。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

近期台北市长安西路都更案遭建商「偷拆」事件引发社会哗然，为了杜绝这项恶法，内政部拟于《都市更新条例》修正草案新增条文规定「所有拆除均得由政府来实施」，且住户可依法申请行政救济，不过，有住户认为「就算申请救济后，房子可能已经遭拆了」程序上根本无用，对此，内政部次长花敬群坦言，「确实会有时差的状况」，未来将会针对部分不肖实施者惯用「强拆」恶质手法逐一列管，毕竟「我们真的不希望几粒老鼠屎坏了这么大、而且这么好吃的一锅粥。」

根据《都市更新条例》现行条文第36条指出，建商「得予代为」拆除，但新的修正条文拟删除此项，也就是说，建商若没得到所有地主允许，将不得代为拆除，而是透过出示协调纪录请求政府拆除或迁移，而主管机关应就拆除事项予以调处，若住户不服调处结果，可以依法申请行政救济。但这项条文却被住户反映申请行政救济根本无用，就算有救济管道，也难防不肖建商的偷拆奥步。

内政部今（14）日举办《都市更新条例》修正草案第2场公听会，日前引发社会议论的遭建商「强拆」的张姓屋主也到场向内政部「求救」，他再控北市府冷血，「我人都还住在里面，也还没签下都更同意，政府怎么可以给予核发执照？」，如今房子被拆了仍求助无门，他问，「现在修法对我们来讲已经来不及了，那我们的案子怎么办…」

对此，花敬群回应，必要的程序应是政府必须要介入，因此新增的条文建议，实施者在请求主管机关拆除前应先与住户进行协调，再由行政单位进行调处，尽量符合正义公平。另外，针对遭建商「强拆」的张姓屋主，他则回应，将会更进一步与北市府进行了解，假如真的存在不公不义的事，也会进一步调处。