囤房族變多 56萬人房屋稅加重

财政部12日公布囤房大户最新统计，截至今年6月底，全国有超过56.3万人囤房。记者朱曼宁／摄影

财政部昨（12）日公布囤房大户最新统计，截至今年6月底，全国有超过56.3万人囤房，比去年增加1.7万人、年增约3%，主要以囤房一至二户的人数增加较多，囤房三户以上者减少，全国仍有1,519人拥有十户以上的非自住住家。

囤房税2.0已于今年7月上路，持有非自住住家的这56.3万人，明年5月的房屋税负担可能将会加重。

财政部统计，以个人归户来看，全国共56万3,100人持有非自住住家用房屋（即俗称的囤房），比去年增加1万7,514人。

2024年囤房大户个人归户统计

整体而言，仍以囤房二户为分水岭，囤房一户、二户人数都呈现增加，但囤房三户以上人数则减少，近年皆呈类似趋势。

根据统计，囤房一户有46万196人、较去年增加1万8,355人；囤房二户6万8,340人，年增557人，是囤房族人数增加的主因；至于囤房三户以上者共3万4,564人，比去年减少1,398人，其中囤房十户以上的大户，今年共1,519人，比去年减少89人。

若以家户归户，将本人、配偶、未成年子女合并计算，全国有约53万户囤房，比去年的51万户增加约2万户；其中有1,882户持有十户以上，比去年减少了137户，与个人归户呈现类似趋势。

其中，家户归户中以囤房四户减少最多，从去年4,720户减少至4,368户，其次为囤房五户、减少352户，第三则为囤房三户、减少346户。

财政部官员分析，过去几年普遍呈现囤房多户者略减、囤房一至二户者增加，变动原因为买卖、继承或变更房屋使用等自然变动，对于囤房税2.0影响，由于明年5月才正式开征，目前会持续观察。