房市陷僵局 台经院:首季交易较2015Q4萎缩
2015年,台湾房市急冻,买气迟迟无法开展,对于2016年房市表现,台湾经济研究院副研究员刘佩真25日表示,目前市场仍处于僵局,预估第1季交易量,会较2015年第4季萎缩。
刘佩真指出,由于部分民众抢搭房地合一上路前的「末班车」,使得2015年第4季房市交易量大增。
至于2016年房市,刘佩真说明,总统大选对市场影响有限,目前房市仍受制于税制变革、余屋压力,以及公股行库对房贷的态度,预估市场将回归基本面。
刘佩真说,虽然房市政策已从紧缩转为宽松,例如央行两度降息、松绑部分地区信用管制,金管会也放宽寿险业投资不动产的投报率,但目前房市仍处于交易僵局,「首季国内房市交易量,会较去年第4季萎缩。」