房租支出報稅修法 民團：有誘因讓房客願申報

民间团体指出，针对房租支出报税的修法案若能通过，最大意义在于落后廿年的法规有所改变，房客报税时「不用二选一、变成一加一」，虽对租屋黑市无法立竿见影，但至少先有诱因，让房客愿意尝试申报。

租客联盟发言人廖庭辉说，二○○一年修订的所得税法，增加租金支出为「列举扣除额十二万元」项目，已与现况严重不符，导致房客兴趣缺缺。若以居住负担最为沉重的青年夫妻为例，目前综所税报税采「标准扣除额」与「列举扣除额」二选一的方式申报，配偶合并的标准扣除额即有廿四点八万元额度，采「列举」租金支出需缴的税金，比标准扣除额更多，「诱因不足，请问谁要申报？」

他指出，修法已是廿年来的大突破，「不用二选一、变成一加一」，但草案须先经过朝野协商，会不会就此无疾而终？则是他最担心之处。

「政府鼓励租屋，大方帮房东减税，也要将房客抵税制度合理化。」崔妈妈基金会执行长吕秉怡说，在面对房东时，政府都大方加入租金补贴或包租代管房东的减税额度；但房价高涨让许多人成了租屋族，租金指数也屡创新高，房贷利息都可扣除卅万元，房租为何不能比照？这样租屋家庭才有明确的节税效果，并有意愿申报。

但房客若申报租金收入，房东不是不出租就是调涨租金，是否又沦为「看得到吃不到」的政策？「至少有一些诱因，让房客愿尝试着去申报，也才有机会打开租屋黑市。」吕秉怡说，就像是中医疗法，虽无法立竿见影，但好几帖药下来，例如租屋补贴、房东不得拒绝房客设户籍、提高租金扣除额等，慢慢调养体质，逐渐让租屋市场健康化。

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