各地房價漲凸顯台北中古屋現在很香？ 網：45年公寓都100了

有位网友说现在除了双北地区，其他县市房价都涨得乱糟糟，是否应该把房屋出售，回北部买房？房市示意图。记者朱曼宁/摄影

台湾各地房价近年都有明显涨幅，有位网友就在PTT贴文表示，双北因为基期高涨幅不高，其他县市房价都涨得乱糟糟，是否应该把中南部有获利的房屋出售，回台北买一坪80万的中古屋？话题引起热议，有人留言回应说「台北屋况好的老公寓都开100了」。

原PO贴文中提到台中、高雄、新竹房价都涨得乱糟糟，双北因为基期高涨幅不高，台北中古屋一坪80万元，相对其他区域一坪60、70、80、90万元的喊价，是不是也不会太贵，他问「是不是该把中南部有赚的房屋卖掉，回台北买了？」

有网友认同，「比的是其他地方新屋跟台北中古，台北中古的公设比也较低，一来一往以室内面积比起来好像台北中古屋划算」。

但大多数人直指台北中古屋并未如原PO所指一坪80万那么便宜，「目前较蛋黄的10年中古屋，大楼类型基本都破百万/坪」、「我上个月看的台北中古怎么都开一坪120万元的」、「有研究的话都会发现，近期台北市一坪80万元，买不到什么东西」、「好地段公寓因为土地持份，破90万见百万的也是有」、「台北蛋黄屋龄50+公寓，光银行鉴价单价就90了」。

也有人点出投资仍可以中南部为主，「中南部开始捷运大建设时代，涨幅还会更大。以前中南部就是公路或高架桥，哪里开桥铺路就是要开发或是建哪个商场，这些资讯很凌乱，现在进入捷运建设时代，只要无脑跟着设站点附近买，根本还有一大段增值的机会」。