降息有利房市？ 台经院：效应非常小
央行日前宣布降息半码，外界关切，是否能为房市带来正面助益？对此，台湾经济研究院副研究员刘佩真25日表示，目前买卖双方对价格认知差距仍大，「买方期待降价的效应高于降息，因此降息对房市的效应非常小。」
刘佩真指出，理论上降息可为房市带来正面帮助，但目前买方以首购、自住族群为主，且多认为房价过高，还没降至合理程度，导致房市交易处于僵化状态。
刘佩真强调，在买方期待降价效应高于降息的情况下，降息对房市的效应非常小。
至于总统大选对房市的影响，刘佩真认为，现在的房市氛围，取决于税制改变、经济展望、资金、买卖双方对价格的态度等因素，总统大选影响不大；而目前各党候选人提出的住宅政策，多与增加社会住宅、健全租屋市场、都市更新有关，应有助健全房市。