捷运「从我家地下过」 卖方未告知判赔
新北市一名张姓男子买了房子之后，调阅土地登记誊本，这时才发现自己的房子居然是「捷运系统穿越地」，也就是说，房屋的下方有捷运隧道通过，屋主认为会有噪音和震动，但建商在卖屋时并未告知，因此要求减少房价100万元，建商不同意，双方闹上法院，法官以卖方未告知为由，判赔买方37万元。
捷运列车都已经减速进站了，倒在水杯里的水还是会因为震动，产生明显的水波纹，这震动有多强烈？比较给你看──就算一个胖子在旁边跳，水杯里的水都不为所动，捷运列车所引发的震动，可说就相对强烈了。
所以，有捷运路线穿越的地方，就被称为「捷运系统穿越地」，因为有噪音和震动，所以建商盖房就享有容积率的奖励，而房价相对便宜。但问题来了，新北市一位张姓男子买了新北市板桥区民权路一栋大楼的三楼，没想到事后发现，大楼底下居然是捷运系统穿越地，因为事前买卖时没有告知，所以要求建商和地主必须减少房价100万元，双方为此闹上法院。
虽然同栋的外籍住户说，只有地震才会感到晃动，但张姓男子就是要告，因为建商的确理亏。就算是经过丈量，穿越地只占建地的9%，而且穿越地都是公开资讯，建商更供称，在卖屋时的屋价就比邻近建案便宜，但没有告知就是隐瞒，所以法官审理后判决建商和地主必须赔偿37万元。