京华城将拆改建为四栋19楼商办！中石化旗下鼎越开发砸372亿买下 预计2023年完工
「京华城土地永久所有权国际标售案」今（25）日第四度公开标售，在经过前三次的流标后，终于确定由中石化旗下的鼎越开发以新台币372亿1万元得标。对此，中石化发言人陈颖俊也在今日傍晚在证交所召开重大讯息，并表示，未来将拆除京华城球体商场，并将其改建为四栋的绿能环保商办。
陈颖俊指出，对于中石化公司而言土地开发一直是重点发展项目之一，且该公司近期不断寻求转型机会，在京华城第四度公开标售时，京华城联贷主办银行凯基银行希望中石化以最大股东身份参与研议合作方案；在经过团队审慎评估后认为，「京华城土地永久所有权国际标售案」确有前景，因此最后决定由旗下鼎越开发独自参与投标。
陈颖俊表示，在经过团队研议后认为，台北市的商办空置率低，无论是外商、新创公司、共享办公室，乃至于现在的台商回流，都让商办需求外溢；中石化看好未来的商办大楼需求，决定买下京华城土地，将其拆除后，未来将改建为四栋结合绿能环保的办公室，每一栋楼都将拥有19层办公室。
中石化认为，将京华城改建为商办大楼，不仅能为公司带来获利，还能够进一步繁荣附近的中仑商圈，并同时接轨台北市政府积极推动的信义2.0计划。
至于在建体方面，根据中石化团队评估，京华城地上物需要花九到十个月的时间拆除，预计自明年初开始进行；届时将会把地上拆除，并保留地下室原连续壁及基桩，这与一般素地开发相比将可减少土方挖运弃的费用，将可节省12至16个月的工期。至于在商办大楼的部分，预计是2023年完成。