开卖两天剩地雷3楼层！代销被拒秒回电「有人释出」 内行揭心态
▲想趁早鸟优惠的折扣，先把难卖楼层销出去。（示意图／取自免费图库Pexels）
代销与房仲为了顺利将房子卖出去，常常使出浑身解数说服买方，很多人在不知不觉中已经被话术洗脑。一名男子看中一起不错的建案，想要等正式开卖后抢早鸟优惠，怎料才开卖2天就几乎完售，代销告诉他「只剩2楼、4楼和顶楼」，他听了不禁半信半疑。
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，建案才开卖2天，还处于早鸟优惠阶段，结果被火速一抢而空，只剩下比较难卖的2楼、4楼与顶楼可以选，但买大楼就是想选高楼层，顶楼则要担心漏水与曝晒问题，于是他回应代销「放弃，不考虑。」
▲买房可多看几间，坚守底价与需求。（示意图／Pixabay）
想不到过没多久代销就又回电说「有购买者愿意释出」，原PO可以到现场看看其他楼层，当下他听完以后，第一个反应就是一切只是话术，很有可能其他楼层一开始就没卖出，只是代销想先推难卖的楼层，但也有可能是自己多虑了。
网友指出，「哈哈，同事就这样买了顶楼」、「老套了，停车位也一样」、「虽然没亲身遇到，但身边不少朋友都有提到有这样的状况」、「去看建案几乎都这招，久了就知道是老梗。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这有可能真的是话术，背后原因是，早鸟优惠的价格都会比便宜，所以代销会想要先把难卖的楼层销出去，2楼、4楼、顶楼往往都是一栋大楼最晚卖出的楼层，2楼担心爆管、4楼有不吉祥谐音、顶楼怕热与漏水，缺点当然就反应在价格上，所以才会想要以优惠价先将这几个楼层卖掉。