扩大租金补贴12万户！政院定案「4大目标」打房：让人民对政府有信心
为宣示政府杜绝不当炒房的坚定决心，国发会3日在行政院会上提出「健全房地产市场方案」，当中包括建立不动产市场诊断指标、强化预售屋销售稽查及实价登录修法、强化社会住宅与租金补贴等共4大目标；而在中长期上，则研议检讨房屋税率及私法人购买住宅制度。
国发会指出，近期因国际宽松货币政策使热钱在全球流窜，加上台湾防疫成功，经济表现亮眼，以及低利率与资金回流、台商回台投资等因素，造成房巿需求增加，国内部分区域房地产市场升温。
国发会表示，房价与民众生活负担密切相关，为促使房地产市场健全发展，避免炒作或不合理价量现象，政府相关部门已立即启动各项作为，包括：一、建立不动产市场诊断指标；二、强化预售屋销售稽查及实价登录修法；三、杜绝借由公司名义或分割房屋避税，并强化信用资源合理运用管控授信风险；四、强化社会住宅与租金补贴等，有助于达到防止炒作房市、防止逃漏税、防止房市资金泛滥、落实居住正义打造优质居住等4大目标。
在强化社宅及租金补贴上，国发会指出，中央不仅将负责兴建6.6万户的社会住宅，也会强化房东参与诱因，加入推动社宅包租代管。另外，也会扩大租金补贴，实现每年12万户的目标。
此外，政府持续加强查核房屋实际使用情形，中长期则研议检讨房屋税率及私法人购买住宅制度。
国发会指出，近期内政部会同相关单位，大规模联合稽查预售屋建案，针对违规缺失，逾期未改正者依法裁罚；中央银行亦邀请办理房贷主要银行座谈，呼吁勿将信用资源过度流向不动产放款，避免银行授信间接助长炒房炒地，而这些作为已经发挥警示作用。
国发会表示，稳定房巿政策需各部会及地方政府通力合作，行政院3日已请国发会综整房地产课题及相关部会因应对策，提报行政院院会，正式对外宣示，政府杜绝不当炒房的坚定决心，让人民对政府施政有信心。
▼国发会祭出打房4大目标及中长期方向。（图／行政院提供）