来势汹汹！新案「合雄5号花园」震撼中路
▲司法园区所衍生的地标效应，始终被视为中路重划区的房市潜力区段。
随着后艺文特区时代来临，握有南桃园交流道、广阔腹地、完善公设以及充足供给的中路重划区，房市地位不仅日趋重要，指标建商的接力拉抬，更是为当地买气持续增添可观动能。
司法园区 发展潜力各界看好摊开整座中路重划区蓝图，大致以大兴西路为界，前些年推案几乎集中于南侧，特别是风禾、向阳两座公园周边，北侧的司法园区则相对沉寂，仅中悦、璟都两家插旗推案，不过今年情况可望产生变化；当中最受瞩目的，莫过于在桃园地区拥有良好口碑的合雄建设，即将在此公开新预售案「合雄5号花园」，该案有别于邻近个案，锁定适合正常自住需求的2～4房，并延续中空楼板等顶规实用建材，有效区隔现有销售市场。
市场人士指出，司法园区一直是中路重划区的建设地标，超过3万坪的楼地板面积，也是目前全台规模最大的司法园区，2017年落成启用后，包括桃园地检、地院先后迁入，加速法界相关人员移转至此，使得区段具备十足的发展潜力。
深耕大桃园 合雄品牌获肯定
▲合雄建设近年指标作品遍及大桃园，并获得广泛的好评口碑。（图为「合雄御璟」外观实景）
合雄建设近年布局大桃园市场甚深，推案版图涵盖南崁、桃园、八德等人口稠密区，除了桃园的「合雄帝玺」、南崁的「合雄汇」系列，在八德更是一线品牌，「合雄御璟」、「合雄M」皆在短时间售罄，位于捷运绿线G01站旁的「合雄Max」，年初公开至今，同样达到7成去化，凭借诸多业绩的口碑筹码，让各界普遍看好「合雄5号花园」的后续销售表现。
一如案名，「合雄5号花园」基地被带状公园围绕，并延伸至一旁的大型埤塘湿地，另一侧则有茄苳溪流经，绿意河景的先天条件，享有极佳的静谧居住氛围，若司法园区前的公园用地确定开发，同样是未来步行可达的大型绿带设施。
▲「合雄5号花园」1分钟即上南桃园交流道，具备极佳的区位条件。
再者，相较中路重划区其他个案，「合雄5号花园」有着更加直觉的交通区位，1分钟车程即可连接南桃园交流道、5分钟车程进入艺文特区，配合周边的高绿覆率、低密度住宅环境，使其未公开便受到买方高度关注。
此外，有鉴于新冠肺炎持续延烧，民众开始注重居家健康议题，而该案中空楼板（减缓居家噪音）、当层排气系统等建材规划，契合时下市场风潮，现已吸引不少询问电话。
「合雄5号花园」基本资料基地位置：桃园市桃园区崇法街、埔安街口产品规划：2～4房接待中心：桃园市桃园区慈文路、文中三路口预约电话：（03）301-7000