梁静茹过夜正滨渔港招待所 熟男总裁8年前砸千万现金买
▲梁静茹遭直击于基隆正滨渔港激吻总裁林达光。（图／天熹娱乐提供）
天后梁静茹甩婚变，遭人直击留宿霸总私人招待所，且一早在港边激吻，而这位「后的男人」林达光背景也不容小觑，8年前砸下现金买走基隆正滨渔港旁透天厝，改造后，楼下成华丽餐酒馆，楼上是私人招待所，房仲业者推估，当初入手价加上装潢费一定破千万元。
林达光出生于基隆，不仅是正滨渔港经营「毕加索国际企业」总裁外，「美国国家插画博物馆」董事，且2014年回到基隆正滨渔港经营「CASA PICASSO」餐酒馆，楼下为外营业餐厅、楼上为私人招待所。
经查，「CASA PICASSO」餐酒馆是林达光2012年砸现金买下，两层砖造透天厝增建，一面临中正路、一面临正滨渔港，边欣赏美景边用餐，吸引旅客造访。
东森房屋基隆仁爱加盟店店东陈柏佑说明，正滨渔港一带老透天厝，早期用于处理鱼货加工、制冰工厂，随着渔业没落、建物跟着闲置多年，随着近年渔港彩色屋、光雕秀等活化，也吸引旅客造访，不少业者嗅到商机进驻卡位，周边多了异国料理、咖啡厅、特色餐饮店等。
▲林达光2012年砸现金买下于正滨渔港的「CASA PICASSO」餐酒馆。（图／基隆市政府提供）
陈柏佑表示，邻近正滨渔港、中正路段上的透天厝占地约25坪、2~3层楼，土地单价60~70万元，总价1650~1850万元，若周边有空地、具收租等附加价值，价格会再增加1~3成，依该间餐厅入手时间及坪数推估，当初入手总价应接近千万元，再加上事后整修内部，以及装潢费用必然破千万元。
中信房屋研展室副理张汉超说明，以正滨渔港周边现况来说，如同现在各地的新创聚落，如铁道村、艺术园区、文创园区等，这类非在市中心创业基地，虽然进驻租金成本低廉，但若无政府相关配套措施辅助，如导客观光宣传、媒体行销、交通配套措施等，往往难以维系，建议业者在进驻前得审慎考量支出租金、修缮成本，能否超越营运后带来的来客量。