梁静茹过夜正滨渔港招待所 熟男总裁8年前砸千万现金买

梁静茹遭直击于基隆正滨渔港激吻总裁林达光。(图/天熹娱乐提供)

记者黄靖惠/综合报导

天后梁静茹甩婚变遭人直击留宿霸总私人招待所,且一早在港边激吻,而这位「后的男人」林达光背景也不容小觑,8年前砸下现金买走基隆正滨渔港旁透天厝,改造后,楼下华丽酒馆楼上是私人招待所,房仲业者推估,当初入手价加上装潢费一定破千万元。

林达光出生于基隆,不仅是正滨渔港经营毕加索国际企业」总裁外,「美国国家插画博物馆董事,且2014年回到基隆正滨渔港经营「CASA PICASSO」餐酒馆,楼下为外营业餐厅、楼上为私人招待所。

经查,「CASA PICASSO」餐酒馆是林达光2012年砸现金买下,两层砖造透天厝增建,一面临中正路、一面临正滨渔港,边欣赏美景用餐,吸引旅客造访。

东森房屋基隆仁爱加盟店店东陈柏佑说明,正滨渔港一带老透天厝,早期用于处理鱼货加工、制冰工厂,随着渔业没落、建物跟着闲置多年,随着近年渔港彩色屋、光雕秀等活化,也吸引旅客造访,不少业者嗅到商机进驻卡位,周边多了异国料理、咖啡厅特色餐饮店等。

▲林达光2012年砸现金买下于正滨渔港的「CASA PICASSO」餐酒馆。(图/基隆市政府提供)

陈柏佑表示,邻近正滨渔港、中正路段上的透天厝占地约25坪、2~3层楼,土地单价60~70万元,总价1650~1850万元,若周边有空地、具收租等附加价值,价格会再增加1~3成,依该间餐厅入手时间及坪数推估,当初入手总价应接近千万元,再加上事后整修内部,以及装潢费用必然破千万元。

中信房屋研展室副理张汉超说明,以正滨渔港周边现况来说,如同现在各地的新创聚落,如铁道村、艺术园区文创园区等,这类非在市中心创业基地,虽然进驻租金成本低廉,但若无政府相关配套措施辅助,如导客观宣传媒体行销交通配套措施等,往往难以维系,建议业者在进驻前得审慎考量支出租金、修缮成本,能否超越营运后带来的来客量。

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