陆客「东南亚旅游兼买房」 2017年房地产投资25亿美元
高雄市长韩国瑜25日表示，未来将会向中央政府逐步争取放宽陆资投资高雄、购买房地产。其实近年有不少陆客已将投资想法转向东南亚与南亚，其中买家对泰国房产需求在2018年1月达到历史第二高峰，而新加坡是最受青睐的投资目的地。
大陆今年为了抑制房价攀升，包括一线城市与二三四线城市都不断加码房市调控，从购房资格、房贷比率及房贷利率等。这样的情况让大陆投资者在赴东南亚与南亚旅行时「兼看房」。
「端午节我去曼谷旅游，顺便看了看房价」。据《中国房地产报》报导，方媛（化名）表示，「我觉得买房首先考虑的是投资，还要看当地房价近些年来的涨幅情况，查了下目前泰国整体房价水平较5年前上涨了约24%，且波动相对较小，租金回报率大约在5%。」
一位长期负责接待大陆买家的曼谷中介则表示，2010年之前很难看到大陆买家，但是目前大陆买家在泰国的热点城市如曼谷、清迈、芭提雅等市场占比超过20%。一位泰国业内人士说，外国购房者只能在泰国购买公寓，但是房屋是永久性产权，没有房产税和遗产税，这成为了大多数人选择在泰国投资买房的原因。
据不动产咨询机构高力国际数据显示，大陆于2017年对东南亚和南亚的房地产投资达25亿美元，是2016年的4倍，创下历史次高，此状况仅次于2013年的41亿美元；其中新加坡是最受青睐的投资目的地，吸引了21亿美元的投资额，占比高达84%，马来西亚和印度尼西亚分列第二和第三位，投资额分别为2.46亿美元和1.69亿美元。
该咨询机构在3月时的报告更指出，大陆整体经济和人民币保持强劲的大背景下，「一带一路」倡议推动了当地的资本流向新兴的东南亚和南亚市场。
此外，相关数据显示，自2015年第三季度以来，大陆买家对泰国房产的需求一直呈上升趋势，该趋势在2017年初加速，2018年1月达到历史第二高峰。大陆买家在2018年1月询盘数量比2017年1月增长91%，比2016年1月增长313%。
对于陆客的投资往外发展的现象，韩国瑜于就职典礼上表示，会向中央政府逐步争取放宽陆资投资高雄、购买房地产，如果行政院要阻止高雄发展经济「那是行政院的愚蠢」。
►韩国瑜吁「开放陆资高雄买房」 若遭阻止：那是行政院的愚蠢
▼韩国瑜大宣示。（图／摄影中心记者摄）