梅雨季来临　家中这5处常见漏水问题

▲顶楼积水易造成地坪结构性龟裂及接缝型劣化而产生房屋漏水问题。（图／信义居家服务中心提供）记者叶佳华／台北报导

根据中央气象局资料显示，台湾平均每年降雨量近2,500毫米，其中，梅雨季与台风季往往为家居生活带来不少困扰。信义居家服务中心指出，雨水、高温以及紫外线的三重肆虐将加速房屋防水层老化，衍生出漏水、发霉及壁癌等问题。

信义居家表示，坊间常见的防水工程（如浴厕，墙面，屋顶）、抓漏、壁癌的「眉角」很多，以下五处更是常出现漏水、壁癌等问题，提醒民众若有漏水情形务必尽早处理，以免渗水湿了家具或木地板、漆面灰粉，产生霉菌孢子影响健康。1. 窗框漏水：初期轻微渗漏，严重时当风势过大，雨水会跟着风势直接侵袭窗 台，雨水就会从窗框与泥作的接合处渗透，长期下来泥作被水渗透的情况会扩散，漏水情形会越来越严重。

2. 屋顶漏水：屋顶防水及保护层长期暴露于外，容易因日晒或积水造成地坪结构性龟裂及接缝型劣化而产生漏水。▲顶楼进行防水工程涂装。（图／信义居家服务中心提供）3. 外墙漏水：房屋外墙因风化、地震等效益，表层水泥沙浆、磁砖、洗石子墙等裂缝及凹洞隙孔现象，而产生墙体吸水，造成漏水壁癌情形。

4. 白华壁癌：墙壁表面初期性油漆剥落及假性壁癌情形，房屋外墙体迎风墙本身长时间潮湿或雨压渗水状况，而产生风化效益，造成表层水泥长白毛、白华、结晶物等状。

5. 浴室管路：因浴室地坪裂缝或磁砖瑕疵、排水管周边防水不良、浴缸底部积水，或因浴室墙面防水不良、给水管破损或地坪与墙面的交界处理不良，造成楼下或隔壁房间渗水、发霉脱漆等现象。▼专业人员吊挂顶楼墙面，进行防水涂布。（图／信义居家服务中心提供）