权证／政策利多撑腰 冠德宏盛硬挺
奢侈税6月即将届满2年，台湾房地产2012年成交量创下10年来新低后，今年以来重大交通建设利多不断，陆续发酵桃园航空城全面启动，年底淡水轻轨线可望确定动工，加上国有地采地上权模式加速活化及寿险业松绑投资不动产等利多，使得今年以来全台房市高温未退，其中港商汇丰证券指出，台湾房市供需依旧健全，且由量带价、今年房价预估会涨5％至10％，2013至2014年营建资产族群的投资价值提升题材还没走完！
冠德近年大幅拓展环球购物中心和收购地上权产品，豪宅题材也持续看多，台北市信义计划区冠德兴雅BCF豪宅案，今年3月动工兴建，在桃园航空城与环球的利多不断下，今年以来股价表现扬眉吐气上涨68%，昨天收在35.7元的歴史高档。而汇丰证券将冠德 （2520） 纳入追踪名单，给予「加码」投资评等，目标价为42元。
宏盛接下来第2季至下半年，将来势汹汹推案200多亿元，在淡海新市镇买下4.5万坪土地，去年处分一块土地给宏泰人寿，迄今持有高达4.3万坪；依购地成本约64亿元，以近5年间土地价格增值1倍估计，法人认为其潜在获利上看60亿元，获利贡献度逾1个股本。近期在轻轨确定开工，宏盛淡海新市镇第一案「宏盛新世界」，近期销售拉出长红，带动股价喷出，昨天以27.55元的高价坐收。
投资人若看好冠德或宏盛的投资人，可优先选择造市品质稳定的发行券商，留意价平附近且距离到期日在2个月以上的相关权证，如以冠德为标的的凯基N1或大华GL等权证，或是以宏盛为标的的凯基59等权证。(文／凯基证券提供)