日商华熊专责 打造仰士林传世宅

日本华熊营造在台负责台北101金融大楼、「陶朱隐园」多项知名建筑营造工程。（本报资料照片）

810坪基地零店面，一楼公设右边望出去可看到万坪公园，左边可看到中庭花园。（海悦提供）

「仰士林」重金请来日本华熊营造统包，确保施工品质。（海悦提供）

豪宅价值，除地段、设计，更取决于精工品质。特别在地震频仍的台湾，消费者购屋越来越注重营造厂口碑，令近年来国内房巿掀起一波携手日本知名营造厂合作风潮，其中座落士林万坪绿地、前港公园首排的「仰士林」，更重金延揽日本百年品牌熊谷组台湾分公司－华熊营造统包工程。

华熊营造曾打造国内不少指标建筑，包括台北101、站前新光大楼、世界贸易中心、「陶朱隐园」等国际级地标，承袭日系职人一丝不苟的谨慎精工，为建筑安全奠定稳固磐石。

营造厂最主要的任务是现场的管理与维护，用料好不好取决于公司给的预算，「仰士林」现场专案经理蔡欣展分析，时下有些营造厂会削价竞争，以致工人找点工，没有固定工班，假设工程如围篱等多会能省就省，现场管理品质与营造大厂会有所差距。

在这股营建哈日风潮方兴未艾间，蔡欣展指出，有些业者找日系营造厂是做顾问包或结构包，只是一个联名，机电、水电工程还是回归建商工务部，较省钱，但「仰士林」是全部交由华熊统包，未来消费者有任何疑难杂症，窗口就只有一个，即由建设公司找华熊处理，不会出现届时推脱说水电是谁、机电又是另一家厂商等争议，介面比较单一。

华熊也十分重视此案，不仅开工时董事长亲自到工地现场，日本总公司也不定期派高阶主管搭机飞来台湾，进行抽查。巿场人士私下透露，找来日系大厂统包工程所费不赀，成本往往较结构包、顾问包高出15％至20％。

规画地上22楼高、地下4层的「仰士林」，基地810坪，建蔽率仅28％，相当于有近600坪留白的开阔度，户户正对建筑基地前的前港公园万坪绿海。开发商川腾建设，属于老士林人熟知的庆营建筑集团，创立于1976年，深耕士林北投45年，从公寓华厦至社区大楼推出无数热销建案。以「庆营建筑集团－川腾建设」品牌推出「仰士林」，大有盖代表作的企图心。

为追求建筑品质，该案不但设置日本住友制震壁打造区域内罕见的「钢骨制震纯住宅」，并采台北101同级工法SRC结构、CFT柱内灌浆，蔡欣展指出，礼聘日本华熊营造统包、精心规画，就是想为客户打造传世豪邸。