日系咖啡厅进驻小南门旧址 空租8个月换5年租金...房东大赚1740万
▲客美多咖啡 KOMEDA’s Coffee租下小南门旧址，签约5年。（图／记者林裕丰摄）
台北市松山区东兴路的「小南门点心世界」旗舰店旧址，租给连锁咖啡店客美多咖啡 KOMEDA’s Coffee，这个月28日将开幕，原本外界只知道月租金29万元，现在租约内容曝光，连锁咖啡店与房东签下5年长约，走完租期，房东大赚1740万元。
来自日本名古屋的老字号咖啡店「客美多咖啡 KOMEDA’s Coffee」，2018年登台，早上11点前，买咖啡送早餐打响知名度，去年10月，该品牌租下东兴路的「小南门点心世界」旗舰店旧址，装潢多时，终于要在这个月28号开幕，行销企划姚盈伃表示，会租下这个地点，主要是要再往台北市东区发展，目前最东边的店，位在小巨蛋捷运站旁，租下东兴路的地点，可望帮助企业继续发展。
「小南门点心世界」旗舰店，去年2月底因租约到期收摊，外界揣测房东可能会降价求租，不过房东坚持，租金开出未税价29万元，空租8个月，才找到新租客，不过以曝光的合约来看，客美多咖啡 KOMEDA’s Coffee签下5年长约，房东可以大赚1740万元。
▲房东以「时间换取空间」大赚1740万元。（图／记者林裕丰摄）
普华国际不动产总经理田扬名表示，房东以「时间换取空间」虽然空租期少赚，不过5年长约，可以赚更多，对于租客而言，东兴路商圈有不少办公大楼，加上对面的咖啡厅收掉了，附近有一定的需求，这个合约对于双方来说，都是得利。