三重預售屋冠新北 房仲：人口移入政府須早因應

新北市地政局今发布第三季预售屋实价登录共4192件，总成交金额759.9亿元，其中三重区申报件数980件、成交总金额203.3亿元为全市之冠，且已连续四季夺冠。本报资料照片

新北三重因有二重重划区、仁义重划区、都厅大院等大型开发案，2021年第3季起至今年第3季共有63个建案、1万4307户预售，连4季预售量居新北各行政区之冠。房仲业者表示，三重捷运、联外路网到位，未来还有北环段可期，重划区可预见人口移入将产生更大就学需求，政府要提早因应。

新北市地政局昨发布第3季预售屋实价登录4192件，总成交金额759.9亿元，三重区申报980件、成交总金额203.3亿元为全市之冠。

议员王威元说，三重邻近北市，河岸宅坪单价已达70万元，三重、芦洲区还有芦洲南北侧开发案，现阶段仍有2千多家厂房，政府应多规画产专区，住宅应提高容积率，透过供给平抑房价。

议员颜蔚慈则说，重划区房市交易热络说明民众对都市更新有强劲需求，市府需加强公益设施及公共服务，尤其是交通与友善环境。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德说，随着捷运、大型公园等生活机能愈完善，吸引通勤族移入三重，预期将有更多额满学校，政府可提前因应就学需求。

永庆房屋研展中心副理陈金萍说，三重现有三芦线、机捷，未来还有北环段，连接北市有4桥梁，交通机能完整，平均地权条例上路后房市炒作减缓，观察交易量显示以自住需求较多。