商用不动产市场 各路人马抢进

图／本报资料照片

商用不动产市场各路人马抢进，安侯建业KPMG将在4月30日宣布成立「毕马威不动产顾问公司」，提供客户税务、法律、会计、财务等全方位服务；另外，第一太平戴维斯17日有高层人事新布局，现任副总经理陈逸鸿接任台湾分公司总经理。

商用不动产市场，除仲量联行、戴德梁行、高力国际、世邦魏理仕、第一太平戴维斯等外商不动产顾问集团的五大天王，囊括市占估计至少9成，近年四大会计师事务所中的普华会计师事务所、勤业众信会计师事务所，也陆续跨足商用不动产，分别成立普华国际、勤业众信不动产顾问服务加入战局，如今安侯建业会计师事务所也计划成立「毕马威不动产顾问公司」。

据悉，毕马威不动产顾问公司董事总经理宝座，由KPMG毕马威财务咨询公司董事总经理陈文正掌旗，副总经理为娴熟商用不动产的林升恒出任。

高力国际董事总经理刘学龙表示，国内三大会计师事务所陆续跨足商用不动产市场，这些大型事务所的客户群几乎囊括上市柜公司、跨国企业和大型集团，手中握有可观的不动产，多年来需要大量的资产重估、活化，以改善财务体质、提高现金流及净值，为因应客户多元化的需求，这些大型会计师事务所陆续扩大业务范围，进入商用不动产领域；对于「外商五大天王」来说，是既竞争、又合作，乐观预期将把市场做大。

近1年来，外商五大天王高层人事频频异动。第一太平戴维斯董事长黄瑞楠表示，陈逸鸿原任第一太平戴维斯台湾副总经理，晋升总经理后，将负责领导商用不动产投资部门营运与业务策略，并拓展商仲团队的业务发展计划。此前世邦魏理仕原董事总经理朱幸儿去年2月接掌中国华东区董事总经理，原总经理职位交棒林敬超，仲量联行原董事总经理赵正义退休、总座交棒侯文信。