「世大运社宅」穿心煞、老鼠屎? 住都中心回应了!

林口大运社会住宅还在赏屋阶段就传出多项投诉。(图/记者屠惠刚摄)

记者陈韦帆台北报导

林口世大运选手村社会住宅有2,500户供给量全国之冠, 目前仍在赏屋未交屋阶段,但在今(4)日就有媒体报导,赏屋民众认为屋况不佳、管理制度不明、风水格局不佳等问题。Ettoday记者询问「住都中心内政部国家住宅及都市更新中心」,行政部主任柯茂荣立刻指出报导内容有多项错误

柯茂荣表示,赏屋民众提出的管线外露部分,是为符合新北市消防法规。柯茂荣指出,过去消防法规是从10楼开始才需装设洒水器,但新制法规必须从1楼就装设,为了居住安全考量配合法规执行。另外,各项「明管」(瓦斯管、水管等)都符合现在建筑法规,也是为了未来修缮、安全所设计

柯茂荣说,停车位租金2,500元是根据当地车位租金行情所设定,且并非强制承租,所以民众是有选择权利的,另外,鼓励民众多搭乘大众运输交通工具,为环保尽一份心力

对于民众质疑风水格局不佳有「穿心煞」(梁柱贯穿房间)的问题,柯表示根本子虚乌有,现场并无这样的设计,而且根本也不会有人这样设计房屋家具承租与否民众也是有选择权利的,非自然损坏赔偿也是符合法规。

关于施工部分仍未完工,目前选手村社会住宅A、B、C区是属于施工验收阶段,D区则刚拿到使照正要施工,若有施工不良等问题,都会依照相关规定处理;对于赏屋民众发现楼梯间有「老鼠屎」部分,按照流程屋前都会「逐户清理」完毕才交屋,所以不必有过多疑虑。

民众对于「未来门禁法发放机制?」、「政府新创园区进驻,公用电费分摊机制?」、「房屋装修的相关规范?」等疑虑,柯表示电费绝对是分开缴费,其他问题也都会逐一说明,让承租户在签约前清楚了解。

最后关于赏屋民众提出要放弃承租资格部分,柯茂荣说,目前仅是开放赏屋、选屋,但实际上根本还未签约,应该没有放弃承租的问题。