受市場矚目！高雄公辦都更案「鳳山都更好」 每坪寫下37.8萬元佳績

「凤山都更好」为港都高雄首次公办都更案，写佳绩。国城提供

高雄首次公办都更案「凤山都更好」聚人气，实价登录每坪写下37.8万元佳绩，备受市场瞩目。

国城建设执行副总许凤仙表示，台积电（2330）高雄设2奈米厂，边际产业发展连动4.5万就业人口，高雄市因建设因产业自然推升房价，行情在自住买盘与刚性需求的支撑下将持续稳定增温。

其中，凤山区拥有多达约3,000亿重大建设案件，是许多人置产的首选。邻近未来国道7号交流道，位于捷运凤山国中站2号出口旁的高雄首件公办都更案「凤山都更好」，销售破五成，成为高雄房市话题。

国城建设董事长特助洪士庭表示，虽然「凤山都更好」含政府分回的实际建照户数为546户，但实际可售户数仅有362户，公办都更从规划到施工全程由政府监督的品质保障，都是「凤山都更好」吸引各界争相购买的原因。

原本就是高雄的人口最多且蔚为「文教区」的凤山区近几年因为政府与民间各项重大建设的全力加持，成为高雄的艺文特区，置产价值更上层楼。一条捷运橘线，串联卫武营与大东文化艺术中心，形成高雄最大艺术捷运廊带；都市规划结合TOD大众运输导向发展，让凤山将成为高雄设有最多大众运输场站的行政区，再加上国道七号，未来凤山交通便捷可期；空中凤城、三井LaLaport购物中心等商场的建设，也增加了凤山生活的便利性。当这些建设落成到位后，势必带动区域房价再创新高，因此也让具有公办都更优势的「凤山都更好」，即便在「国城建设」采取众多策略来进行销售调控之下依旧交出销售突破五成漂亮成绩。

「凤山都更好」在实价登录上已达到37.8万/坪，显示高雄首次的公办都更案，已成功让凤山市区的房价、与文山特区单价不相上下，可见优良品质受到大众肯定。

负责销售的甲桂林广告总经理陈衍豪表示，「凤山都更好」不仅在2300坪的基地上打造6栋15层楼高，符合未来趋势的建筑群新地标，为凤山带来全新的都会街廓质韵，更有完整的开放空间、绿带轴线花园与丰富公设服务，本身就极具竞争力；加上公司团队从凤山的历史底蕴到建筑美学的规划，都透过故事语言与艺术展演来进行深入人心的传递，让甲桂林团队南下高雄的第一个表现个案，就能顺利展现精准的销售实力，协助「凤山都更好」写下佳绩，在市场上获得消费族群的认同。