说了就被查水表！千人买屋太高调　台南业者曝「不好说」关键字

▲政府单位严查台南高铁周边排队建案，导致台南329档期少有建案敢公开。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／台南报导

上周远雄在台南的建案因为引发排队抢抽签引发政府关注，恐遭公平交易委员会裁罚最重2500万元，此举连带影响今年台南329档期推案，许多建商纷纷缩手不推，更央求媒体不要报导以免成为下一个被盯上的目标，部分关键字如「排队」、「热销」更成为禁忌用语，出现不管卖得好不好都不敢讲的状况。

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日前台南高铁特区新案「远雄明日赞」再度引发排队风潮，数百人疯抢得竟只是「抽签」的资格，最终有逾200人中签，但由于建案资讯并不够完整，加上社群媒体疯传排队照，甚至有人兜售排队号码牌，立刻引起政府单位注意，隔日内政部、南市府、国税局立刻上门调查有无不法情事，最重可依公平交易法裁罚2500万元。

而这样的状况也让台南各建案心头一惊，毕竟近年台南房市的热况空前，建案要短时间内完销并非难事，1位台南的代销业者就向《ETtoday新闻云》表示，如今台南建案人人自危，原本不少预计在今年329档期推出的新建案现在纷纷推迟进场时间，甚至选择不举办公开活动，只在网路上针对预约的客户销售，避免造成排队现象，引起相关政府单位注意。

▲国泰安平案是台南少数仍算329档期的建案。（图／记者陈建宇摄）

此举也造成今年台南329档期异常冷清，即便过去台南档期效应原本就不明显，但几乎没有推案也相当特别，据了解目前仍可算是329档期前后的个案仅有少数几个投资性质不高的产品，要炒作具难度因此不畏风头仍算329档期公开建案。

近期台南的建案不仅纷纷「隐身」，也特别拜托媒体不要大幅报导建案销售状况，房市专家陆敬民指出，特别有些关键字如「秒杀」、「完售」、「一日完销」、「排队抢购」等字眼都非常敏感，只要一出现即可能马上收到相关单位关切的眼光，对日后的销售造成困难。

1位业者也指出，现在台南的销售变得非常诡谲，过去卖得不好不敢讲是常态，但现在连卖得好也不敢讲，就是怕被政府查水表，「广告预算都不知道怎么消化。」

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