买新成屋也漏水！内行点破「屋龄不是关键」 秘诀太高招：问邻居
房子最怕遇到漏水，不仅破坏装潢还会衍生壁癌、潮湿、霉菌等问题。一名女子最近计划买房，先前就有听说过老屋要特别注意防水，但在网路上看过不少案例，就连新成屋也有可能有漏水问题，所以很好奇，到底该从哪个细节判断物件是否有漏水风险呢？
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，「是不是超过30年以上的房屋都会漏水？」即便有整修过，他也担心老房子漏水机率会更高，不过很多新成屋或10年内中古屋也会遇到漏水，看起来似乎和屋龄没有直接关系，「所以请教各位要如何买到不会漏水的好房子呢？」
网友指出，屋龄并不能当作判断漏水屋的唯一依据，这只是其中一项条件，老房漏水的风险相对较高，但新成屋如果施工方式或用料不扎实也可能出现渗水问题，「谁也不敢保证什么是好房，我第一间买的是透天新房，一住进去顶楼屋顶就漏水了」、「我去年买31年公寓，到现在没发生过漏水」、「我买过两次全新成屋，没有不漏的...只是看漏公设还是你家屋顶而已。」
过来人也分享几个判断标准，买中古屋时最好选没有装潢的，才能一目了然屋况，「基本上中古屋一定都有渗漏水，只是严重程度的差异，建议买未整修的屋子，屋况一清二楚，天花板如果有装潢可能会掩盖部分漏水的状况。」再来就是避免买在顶楼、挑雨天的时候看房，还有问左右邻居是否有漏水情形，「水侵蚀过的水泥油漆木材多半会留有痕迹」、「问同一批建案的邻居」。