基隆法拍贱卖民屋案逆转…关键证据曝　签名人非邻居「他是房屋估价师」

▲ 基隆法拍贱卖民屋案大逆转，包括栗国成教授（左1）、台大社会科学院副院长邱荣举教授 （左2）、当事人陈青旭（左3）等人开记者会公布关键证据。（图／记者郭世贤翻摄，下同）

记者郭世贤／基隆报导

没缴1万8000元交通违规罚单，250万元的3楼透天厝竟然被拍卖，22日出现戏剧化的结果，行政执行署宜兰分署查封笔录里的一名「许姓邻居」，竟然是本案相关人士不动产估价师，基隆市议员宋玮莉等召开记者会，质疑执行署登载不实、草菅民众财产，被害的基隆市民陈青旭要求撤销拍卖。

基隆市民陈青旭因1.8万元交通违规罚单迟未缴纳，一栋市价约250万元的三楼透天厝，2018年遭行政执行署宜兰分署查封、法拍，经前台大法律系教授陈志龙协助，阅卷后发觉查封笔录里有一名「许益轩」，混充邻居签名，以符合查封程序进而拍卖，然而根本查无此邻居，问遍里长、邻长都不知道，再仔细追查，发现这个「邻居」竟然是和这个案相关的不动产估价师！会中众人认为，执行署登载不实，要求撤销查封。

▲ 陈青旭因长期在外工作，有买主登门想看屋，他才知道房子已经遭法院拍卖出去。

因为长期在外工作，陈青旭2020年1月下旬返家过年时，有买主登门想看屋，他才知道房子已经遭135万余元遭法院拍卖出去，经了解原来是4年前有四张共1万8000多元的超速、闯红灯等交通罚单未缴，执行署基隆办公室寄了11次双挂号催缴通知，一直未缴纳，所以执行名下财产拍卖，2020年1月已和第三拍标得的买家办好产权过户。

陈志龙说，行政执行署宜兰分署2018之拍卖笔录有6名在场人签名，其中5人分别为移送机关代表、管区警员、锁匠、书记官、地政机关人员和一名邻居「许益轩」。他说，「许益轩」应该是分署所说的邻居，且笔录载明询问邻居「许益轩」确认陈青旭居住于此并签名，而且现场贴有封条；但经查证，邻长邱惠美、里长夫人刘淑枝、陈青旭都不认识此人，陈青旭家也从来都没有被贴封条。

住在这里40多年，陈青旭也说，完全不知道有这个邻居，而且经过这么久的时间，他们家从来都没有见过被贴封条，阅卷三、四次，卷宗内都没有贴封条的照片，执行署也说不出个所以然，后来才改口说，「没封条但法律上仍有效力」。

陈青旭强调，目前监察院也已介入调查，希望监察院能为他们平反，还他们公道。行政执行署宜兰分署应该把行政程序的相关责任厘清、调查清楚，如果行政执行上有瑕疵，国家收了拍卖房屋的钱，而还要他们花钱买回，怎么可能发生在现在讲人权、重民主的台湾社会，希望可以顺利取回自己的房子。

行政执行署宜兰分署表示，陈姓义务人及利害关系人已提出行政执行声明异议暨声请停止点交状，分署也已依上级指示暂缓点交，未来会依行政执行法异议程序办理，对义务人及社会大众关心、质疑事项将深入调查。

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