友人买小坪数！含车位「低于区域行情」乍看好划算 他一算单坪…皱眉了
有网友23日在PTT的home-sale板上发文「一般说一坪多少钱，是含车位一起算吗？」引发热论，原PO文中提到朋友买一个小坪数建案，车位本身不贵，和车位一起算每坪单价的时候，更是低于区域行情，身边很多人都觉得划算。但原PO就发现，扣掉车位坪数，物件单坪好像没有比较便宜，所以才想请益其他网友。
这位网友文中先是表示，新成屋车位都另外算钱，但好像只有建商会这样算，提到朋友买了一个小坪数建案，车位就占了11坪，但因为车位不贵，所以物件和车位一起算每坪单价的时候，其实低于区域行情，感觉相当划算。
但原PO发现，扣掉车位坪数，单坪价格其实没有比较便宜，忍不住直问「一般外面讨论或询问每坪单价的时候，会和车位坪数一起算吗？还是会特别说不算车位多少？」
▲原PO算下来，认为友人买的建案单坪价格没有比较便宜。（示意图／Pexels）
贴文一出，马上就有许多人曝光解答，「正常都分开算吧？要一起算自爽也可啦」、「实价登录也会把车位抽掉来比阿」、「分开啦！两车位、三车位怎么比」、「分开，你买过预售屋就知道」、「中古屋也是拆开算」、「行情是拆算，但卖房网是都有喔，林子大什么鸟都有。」
还有网友提醒，「分开算，一起算是骗刚看房不懂的外行人」、「分开！车位要一起算，单价会被拉低，房仲骗新手策略之一」、「有的车位权状坪数会灌的很厉害，一个车位10坪，合在一起算会比较好蒙混」、「自己算好单价自己比行情就好，实际谈当然还是总价……实务上一般也只有建商会拿着本子报单价。」