苏花改通车 花莲地产进补 2月不动产买卖 创五年新高

受惠于苏花改带来观光人潮效应，新天堂乐园、开心农场、ROCK PARK货柜市集等室内外场域加总今年1月(含农历春节7天假期)人潮达至40万人，2月寒假延长，不少人走出户外爱晒太阳提升免疫力，整个2月也有近30万人次。（台开提供／王莫昀台北传真）

防空污加苏花改通车，花莲不动产市场刚性需求浮现！根据花莲地政事务所最新公布资料显示，花莲不动产买卖2月逆势成长，不动产买卖移转294件、634笔栋数，同时创下5年同期新高纪录，同时今年1、2月买卖笔栋数也比去年同期成长12.6％。

目前花莲每年不动产买卖约平均3,500件上下，2018年全年是3,345件、7,122笔栋数，2019年全年是3,678件、7,537笔栋数，2019年较2018年在成交件数方面成长近10％，看来苏花改完工前两年，花莲不动产交易即悄悄缓步成长。

另一项数据也显现，台湾后花园—花莲人口移入数持续攀升，每年对房地产在需求面呈现稳定成长，依花莲县政府统计，至2019年底止，花莲县户数为126,729，11年来成长6,813户，且每年维持0.57％~1.25％区间成长比。

苏花改今年1月6日全线开放通车后，已经历过农历春节与228两个连续假期，车流量均不断创新高，其中农历春节7天假期南北总量破10万车次，创开通以来新高。228假期第一天苏澳往花莲车流量更达1.6万辆，显示大家选择自驾开车走苏花改到花莲车潮人潮都变多了。

当畅游花莲不再是恶梦，未来到花莲自驾开车预料将成为一种习惯，便捷的交通势将带动花莲更多观光旅游人潮。台开集团统计，新天堂乐园1、2月人潮加总约70万人次

受惠于苏花改带来观光人潮效应，新天堂乐园、开心农场、ROCK PARK货柜市集等室内外场域加总今年1月(含农历春节7天假期)人潮达至40万人，2月寒假延长，不少人走出户外爱晒太阳提升免疫力，整个2月也有近30万人次，平均一天都有近1万人次。其中228连假天气晴朗，3天就有近7万人潮，停车场内5,000多个停车位整天停满满，也带动新天堂乐园多个新柜位、餐饮美食、货柜星巴克、VR娱乐设施等、货柜市集玉里臭豆腐等业绩之提升。