台北国宾客房 7月1日起暂停营运

国宾大饭店大事纪　台北国宾饭店提早布局危老改建，7月1日起暂停客房营运。图／台北国宾饭店

配合危老改建，台北国宾饭店将于7月1日起暂停客房营运，饭店总经理李元琦并发声明通知往来企业客户指出，台北国宾已启动危老改建并送件申请中，为因应改建计划庞大的前置作业需求，饭店客房将暂停营运，其余餐厅及各项宴会目前不受影响，继续正常营运。

李元琦表示，台北国宾客房暂停营运后，房务人员将安排转到餐饮部，而客房业务同仁则转职新竹国宾饭店。同时，改建计划正式动工后，台北国宾馆内「A CUT牛排馆」及「国宾川菜厅」与「国宾粤菜厅」将迁移至富邦辽宁大楼继续营运。

1962年动工、1964年开幕的台北国宾饭店，楼高17层，拥有逾400间房间，是台湾第一家民营五星级观光饭店。因建物老旧，去年提出「危老改建」申请，为继六福客栈后台北市第二件饭店申请危老改建案，同时也是第一个申请危老改建的五星饭店。

照国宾饭店集团规画，台北国宾饭店预计2022年改建，惟因饭店过去以日本旅客为主要客源，新冠疫情爆发迄今，国宾与台北市其他观光饭店同受冲击，住房率锐减；餐饮生意虽受惠报复性消费维持稳定且正向营运动能，但因客房规画不易转型满足国旅需求，住房率低迷。同业推测，台北国宾应是评估后，决定提早启动危老改建。

台北国宾不走都更而申请危老改建，主因申请危老改建条件比都宽松且行政作业程序较快。地处北市中山北路精华地段的台北国宾饭店，将以「饭店＋豪宅」概念启动重建开发计划，改建后的价值可观。

据了解，台北国宾改建案，整体设计集合日本、英国及台湾的顶级设计团队，并有多种版本同步评估中，至今尚未完全定案。为因应后疫情时代观光旅游市场改变，台北国宾改建后，可能以加盟或委托管理模式与日系连锁品牌饭店合作。

国宾2020年12月4日公告，公司取得使用权资产，与富邦人寿签约，承租位于辽宁街富邦人寿大楼一、二楼计5,709平方公尺，折合1,727坪空间，租期共15年，租期届满后享有一次为期三年之续租权。该处即是用来作为台北国宾饭店改建时，馆内餐厅迁址暂时营业之用。