台积电扩厂「科技人」抢买 台中海线房市掀补涨行情

大桩建设在沙鹿区推出「大桩谦隐园」16户全电梯豪墅社区，已购客就有科技人。（图／曾丽芳）

台积电中科扩厂＋捷运蓝线过关，掀起台中海线房市补涨行情，吸引大批建商抢进海线地区购地布局推案！其中，大桩建设在沙鹿区推出「大桩谦隐园」16户电梯豪墅社区，推出后已购客就有科技人。大桩建设透露，其实从「大桩园2」到「大桩谦隐园」个案，已购客户都有台积电中科厂的员工。

大桩建设副总叶建君表示，自2004年8月成立以来，大桩建设已推出24个建案，囊括别墅、大楼和投资型租赁产品，推案范围由台中以南到嘉义。叶建君说，大桩董事长庄昆钟看好海线未来开发潜力，近两年已布局四块基地将陆续推案，「大桩谦隐园」是大桩建设20周年的代表作。

该案地处沙鹿交流道旁，提供16户四楼半及五楼半的电梯豪墅，地坪26-48坪、建坪60多坪至90多坪，总价带在2,300-4,400万元之间。叶建君强调，大桩引进台中市「豪墅」概念，规划一楼停车，且针对电动车有预留充电套管，每户都有2至3车位；且二楼整层客餐厅，主卧室则特别规划在面对大阳台的四楼，这也是来自台中豪宅的公、私领域区隔的概念。

该案还有多项领先海线透天的特色，如「六大保证」，其中最有感的就是「不动产价金信托」，让消费者缴款更放心；16户封闭式社区还引进资源回收室，让住透天也可以像住大楼一样不必去追垃圾车。

叶建君指出，海线近年来发展快速，但相较于市区周边的卫星城，尚有很大的发展空间，属于补涨强势的区域。其中核心的六大工业区，即中科、精科、中工、关连、中港产科区、彰滨，产业群聚为区域带来庞大的就业人口红利，还有休闲、购物、观光等商机，成为海线发展的动力引擎。

从「大桩园2」到「大桩谦隐园」，有很多中科台积电的客户前来购买，特别是已更名西屯路四段的「特5号道路」一通车，由沙鹿、龙井进中科园区只需15分钟内，海线还有新光田医院的布局，以及捷运蓝线的加持，海线地区已被誉为「新中科生活圈」。

叶建君透露，大桩建设将在龙井区推出大楼＋透天的复合式首购产品，最快下半年或明年春天推出；另于沙鹿区红竹巷区域，还有针对科技人推出的首购透天产品正在规划中。