台积电前进嘉义！太保、朴子房市升温 新案上看3字头

台积电宣布进驻嘉科，业者预估太保、朴子优先受惠，加上周边的马稠后产业园区一、二期新增的逾两万就业人口，嘉义房市后市看俏。(图/财讯提供)

根据《财讯》双周刊报导，3月18日，台积电宣布，将在嘉义科学园区盖两座先进封测厂，占地约20公顷，预计今年动工，2028年量产，预估创造380亿元年产值、5千7百个就业机会，为南科半导体廊带产业链补上一块关键拼图，并吸引更多供应链厂商进驻，带动嘉义整体经济与产业发展，房市也连同起飞。

优势 交通便利　产业开发案不断

早在台积电未正式公布设厂嘉义前，记者实地走访88公顷的嘉义科学园区（产业用地占40.68公顷），便已见绿色围篱早已大片围起，准备整地，周边一望无际的田地则令人惊叹。也看到正在大兴土木的马稠后产业园区，有伺服器大厂勤诚兴业、亚洲电烧刀龙头大珑企业、大成长城、中兴电工、飨宾餐旅、长庚医学科技等进驻营运；二期也有众多知名企业加入，更不乏半导体相关的协力厂商。

嘉义市不动产开发公会荣誉理事长吕冠衡表示，当台商回流喊着五缺，嘉义有海水淡化厂不缺水电，更不缺土地，因为嘉义的大地主就是台糖公司，手握上千公顷的土地有待开发。例如，马稠后二期，地主单一，能快速整合、快速发展，就是嘉义的最大优势；加上嘉义高铁班次密集、半小时一班，符合台积电创办人张忠谋先前所提，可在一日内动员上千名工程师支援各厂区运作的标准。

《财讯》双周刊分析，从地图上来看，嘉义科学园区位于太保市西侧，靠近朴子交界处，旁边即是故宫南院、羊角艺术村，南侧紧邻县治特区，距离嘉义高铁站约7分钟车程，离马稠后产业园区约10分钟，到嘉义市市区约20分钟车程。吕冠衡指出，嘉义县市交通四通八达，路又大条，太保市有两条重要的道路，分别是高铁大道衔接嘉义市区，嘉朴公路（县道168）串联朴子市区，以及国道一号，从嘉科上国道也仅约15分钟。