台中太平新案喷出3字头　地方妈妈：梦想越来越远！

▲贯通台中重点区域的台74沿线，带动周边房价涨。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台中房价飙涨，尤其是贯通台中重点区域的台74沿线，近年来带动北屯、廍子、太平、大里等，以往台中民众眼中的卫星城市，其中太平新光重划区新光段，短短5年内房价涨逾3成，新案开价直破3字头，让一直下不了手的民众大喊买房好难！

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找房3年的游小姐，育有1名10岁儿子，土生土长的太平人，与家人住在传统的透天厝，她说，「其实从孩子出生就想要买房，没想到10年过去，房价越来越高，梦想离现实越来越远！」

根据内政部实价登录资料统计，今年1～4月，台74线太平交流道周围一公里，10年内屋龄住宅大楼均价达20.9万元，相比2017年同期15.67万元，短短5年涨幅达33%。而邻近的太原交流道周边从18.5涨至22.45，涨幅逾2成。

信义房屋太平树孝店店经理陈昱帆表示，近10年来太平区因74快速道路串连后，未来衔接国1、国3的国4丰潭段，也预计明年完工，加上台铁高架化等交通利多，吸引不少大型建商抢进推案，如惠宇、大毅、总太、升霖、丰邑、富宇等品牌建商。

陈昱帆表示以新光重划区来说，成屋屋龄都介于2~8年左右，是十分新兴的区块，也因当初基期低、房价低成为首购族抢购区块。不过陈昱帆观察，近几年由于房价上涨，成屋单坪已站稳2字头。

▲土生土长的太平人眼看从房价13万一路涨到28万，还是下不了手。（图／记者陈筱惠摄）

游小姐表示：「我从房价13万元看到现在28万元，高涨的房价如同胶原蛋白一般，一去不复返！」像是屋龄才一年的「樱花青上森」，半年内的均价26.5万元、屋龄快30年的「长亿新平华厦NO.2」今年也来到2字头。

而「升霖太美」1期以迅雷不及掩耳的速度售罄后，近期即将推出第2期，基地紧邻1期，延续城市森活的高绿覆率理念，共计5200坪的大基地，绿地将超过3000坪。

另外樱花建设新推出的「樱花恰恰好」基地位于育贤路、力行街口，规划3~4房，37至53坪，单价达27至32万元，预计明年第4季完工。以烟波大饭店打出名号的春福建设，插旗台中房地产的第一站就选在太平育贤段，下半年推出的新案，预估开价将突破30万。

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