【台中最小地主】政府出钱买！公共设施用 多笔0.01坪土地入袋
▲丰原区明仁街和丰势路一段口土地。（图／翻摄自Google Map）
若遇到土地要开发建物基地时，遇到几块畸零地，会对开发多少受到影响及限制，台中就有畸零地交易，面积只有0.01坪，多笔交易总价为6038元，据资料显示，这几笔畸零地土地都是由政府收购，作为公共设施保留地使用。房仲业者推估，应是政府未来要作为社会福利相关规划所购置。
根据实价登录2019年，台中市最小面积的土地交易仅0.01坪，包括位于丰原区明仁街和丰势路一段口的5笔土地，单笔土地总价6038元，于2019年8月交易，另1笔为位于西屯区福林路及西屯路三段宏福一巷，总价2268元，于2019年8月交易，这几笔土地交易的备注栏都显示，为公共设施保留地的政府协议价购案。
▲西屯区福林路及西屯路三段宏福一巷土地。（图／翻摄自Google Map）
丰原区的5笔土地，都坐落在丰原火车站附近；至于西屯区的1笔土地，则靠近东海大学及澄清综合医院中港院区。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，坊间有不少天价畸零地交易，不过多数畸零地因为无法独立兴建，只能与周边合并开发，而政府协议价购必须有所本，更难有所谓天价成交，这几处畸零地都由政府所购置，应是作为社会福利相关的规划使用。