天龙国抢翻的「低总」房 捷运、地段、设计缺一不可

▲「忠泰值」预售案近捷运善导寺站。(图/记者詹宜轩摄)

记者詹宜轩/台北报导

近期市场热销产品,莫不以「低单、低总」为主力,而天龙国所谓的「低总」热销产品,又有甚么特别之处?传真实业董事长王明成透露:「以近期在中正区、善导寺站旁的预售案为例,坪数自15坪起,总价在2000万元以下。就吸引不少买方出手。」全案标榜由长期为MUJI无印良品掌舵的工业设计大师深泽直人,负责建筑设计,十分吸睛

天龙国的「低总」产品,和我们想像得不一样。今年4月起,在捷运善导寺站旁默默销售的预售案「忠泰值」,基地步行捷运站口仅30秒,对街是经营「W Hotel」的太子建设,筹备中的国际连锁品牌饭店,另外,距离颇负盛名的喜来登饭店,则仅有150公尺。该基地面积仅113坪,规划15~25坪产品,单价约130万元,等同不到2000万元,就可入手,虽然相较于新北市「低总」区间仅在1000万元之谱,但「忠泰值」绝佳的地段交通优势,已吸引不少买方出手,王明成说:「销售3个多月,约已缔造8成销售佳绩。」

▲左起为忠泰建设副董李彦良、工业设计大师深泽直人、传真实业董事长王明成。(图/记者詹宜轩摄)

另外,忠泰案邀请工业设计大师深泽直人,担纲建筑设计。深泽直人过去经典作品,包括为三宅一生设计的「TWELVE」手表系列、被纽约MoMA博物馆典藏的MUJI壁挂式CD音响、及苹果总部唯一使用的木工单椅广岛椅等。王明成说:「买方中,的确有2成来客,是对生活美学特别敏感的设计控、和极简迷。」

王明成指出,目前该案买方背景多是需要往返国际、或频繁到台北洽公、习惯住喜来登饭店的中小企业主,与高阶商务客群,「另外,区内台大医师自营商,则是看上个案核心蛋黄小坪数的优势,就近在工作地点附近置产购屋门槛对他们来说,的确相对『较低』。」

▼「忠泰值」建筑外观模型。(图/记者詹宜轩摄)