中市智慧城中央公园 带动12期土地交易
▲新成屋久樘「瑞玺」以正对西大墩公园之姿，为区内视野最广的公园景观宅。（图／业者提供）
全台最「绿」的公园即将诞生! 位在台中水湳智慧城的中央公园，拥有上万棵乔木与67公顷的绿地植被，全区使用太阳能板发电，及中水回收处理系统，是亚洲第一的绿能公园，周边吸引多家大型建商抢进购地推案。
看好中部房市发展，达丽建设在去年底加码购入12期青海南街近千坪土地，每坪单价62.14万元；亲家建设则是以每坪70万元，购入青海南街上、现阿秋大肥鹅停车场空地。
此外，在北十二期，也有土地交易消息传出，位在文修公园旁侧百余坪土地，以单价每坪52.5万元售出，据仲介表示，该土地因临近公园，虽然面积较小但询问度相当高，显示十二期土地交易十分火热。
不只土地交易火热，周边建案也屡传佳音，如近期完工交屋的达丽「晶漾」，基地位在青海路与河南路口，为近一年该路段成交单价最高，4楼户每坪36.4万元，总价894万元。
新成屋久樘「瑞玺」以正对西大墩公园之姿，为区内视野最广的公园景观宅。加上交通便利，紧邻台74线与国道一号，受到北部客户青睐，如近期就有北部客户出差途经，看中久樘「瑞玺」的公园景观及规划，而南下购屋的实例。
▲精锐FUN未来基地邻近水岸 建商特别邀请艺术家进驻规划活动 为住户营造优质艺术环境。（图／业者提供）
区内预售案则有位在西屯路、弘孝路的「精锐FUN未来」，紧邻惠来溪畔的水岸休憩空间及逢甲商圈、大远百的生活机能；此外，精锐建设将32%的基地面积规划为森林绿地，产品规划30~42坪，每坪开价37万~43万元。
另外，北十二期预售案佑晟「Green 1」，基地位在汉翔路与烈美街口，规划24至26坪，单价37~40万；位在福吉路与西苑一街的裕盛「裕森林」规划26~35坪，总价1070万起。
邻近水湳经贸园区的热销个案，还有位于大雅区中清路及中山路口的坤悦「尔雅」，此案采中坪数、均质大三房规划，社区含有多项亲子公设，建案配有全热交换器，因此深受小家庭、换屋等自住客喜爱。