投資客嚇跑 專家：明年Q2買房好時機

房产专家分析，今年第四季、明年首季恐是预售屋、新成屋市场观望最浓时刻。 联合报系资料照

房产专家分析，今年第四季、明年首季恐是预售屋、新成屋市场观望最浓时刻，尤其十二月央行理监事会还可能端出第八波信用管制下，在投资、投机客被政府吓阻、离场下，认为明年第二季、第三季是不错的购屋时机。

馨传不动产智库执行长何世昌分析，未来两季房市恐怕仍是多空激烈交战，市况不会有多大的变动，将是「量缩价平」态势；不过，对自住客来说，在政府重拳打击炒房客，投资、投机客被政府吓阻、离场下，现正是最好的看屋时机。

何世昌表示，今年第四季、明年首季是房市观望最浓时刻，有意购屋的民众可进场多看屋，认为明年第二季、第三季是不错的购屋时机，有机会捡到投资客急欲脱手的便宜物件。

惟需留意的是，何世昌指出，由于银行目前收紧不动产放款，目前愿意贷款的银行，提供给消费者的方案也会变差。