土地公同共有人 要分攤繳地價稅

土地公同共有人对于地价税应负连带责任，专家建议，若想避免因公同共有房地欠税、财产遭强制执行，可尽快办理分割。

兄弟姊妹继承长辈遗留下来的房地，在谈好遗产如何分配、分割之前，将公同共有这笔房地，通常暂未分割的原因，不外乎是因为遗产乔不拢。

财政部赋税署表示，公同共有土地若未设置管理人，地税局将以公同共有户归户一张缴款书，全数共有人对这笔地价税负连带责任，若想先缴纳属于自身应负担的地价税，可申请分单。

不过分单后，即使自身应负担部分已缴纳，其他人却欠税，仍可能面临到强制执行，赋税署表示，国税局在办理这类案件时，会建议行政执行机关，先执行未缴税的其他公同共有人财产。