外地人想买台南房产「去过但不熟」 网搬投资原则劝退：别接触
▲南科不仅产值高，更带起整个台南房市的发展。（图／记者陈建宇摄）
由于公共建设、机关及商场陆续进驻、规划中，近期高铁台南站周边房市炙手可热，邻近建案也开出红盘。就有一位网友在PTT的home-sale板上请益「外地人想投资台南房子」，说他想要在台南买房投资，但他毕竟是外地人，就算去过台南很多次，对细部区域还是不熟，忍不住求助其他人的意见。
这位网友文中表示，他本身是台中人，目前想在台南买房投资，倾向买预售屋，「请问要看哪区好？去过好多次台南，但对区域还是不熟。」原PO接着解释他想投资台南的原因，「想投资台南原因是台积员工下去南科很多人，我知道台南也涨多了，但跟台中、新竹比，房价还算可接受。」
他透露自己目前已有房自住、一户出租，最近在看台中一些物件，光是2房就开价快1000万；他认为竹北是街道很整齐，但价格也很贵，所以他才想往南部买。最后原PO直问「另，是要看透天还是大楼建案好？问得很笼统，希望大家不要见怪。」
▲南科是南台湾科技发展重镇，创造相当多就业人口。（图／记者陈建宇摄）
结果一看到贴文，马上就有人劝「投资的基本原则就是不要接触你不熟的东西……」。其他网友则认为，「你非在地人，你抓不到这些细部变化和状况，这个时期就乖乖买蛋黄区……安全牌……XD」、「旧市区的话有蛋黄优势，但成本也高就是」、「一堆人想投资南科房产，很棒、稳赚，全世界只有你知道台积扩厂？投资这种事真的很讲逻辑。」
还有人给建议，「外地人乖乖买安平五期，目前这个局面是安全牌……南科有快速道路在盖，交通会影响住宅的生态……一条快速道路，可以让很多本来想住善化安定新市的改变主意，住到快速道路延伸出去的其他更靠近市中心的聚落」、「个人觉得新市善化的两房平车或许能参考，专门出租这样但因快速道路的关系，三房以上的物件可能就相较不推。」