亚太会馆中工囊中物

议价门槛150亿元的亚太会馆，神秘买家终于浮出台面。久违媒体、鲜少曝光的威京集团主席沈庆京昨（23）日公开声明：「这次亚太会馆标售，只有中华工程公司投标。」使得市场上传闻多时的亚太会馆神秘买家中工，大有希望完成议价、顺利转型并取得跻身为「信义计划区豪宅概念股」的契机。

不过，金管会昨天也公告，中华工程（2515）申报发行国内第一次无担保转换公司债，总额上限27亿元案，因应记载事项不充分，依「发行人募集与发行有价证券处理准则」，自即日起停止申报生效。

沈庆京昨天在宣布请辞国民党中常委记者会中，公开发表声明说：「亚太会馆只有中华工程参与投标。此属关系人交易，本人有责任督导关系人交易之规范，过程合乎法律，本人不畏争议，以老骥赤心、义薄弥坚的心境，有所为，有所不为。」沈庆京说，这10年来经历银行收伞、申请纾困，大家都讲他「债留台湾，钱进大陆」；不过事实证明，他已悄悄还掉个人银行负债150亿元，只是外界都不晓得。

即使外界对沈庆京有一些误解，但据小沈友人透露，以他的个性和行事风格，他凡事都自我要求严格，即使是中华工程参与亚太会馆议价，也要求公司务必严谨遵守公司法、证交法等所有法规。

中工副总经理沈华养也证实，中工已正式进行亚太会馆议价，并缴交3亿元保证金。这是为了中工要从较低毛利的营造工程、跨足到较高毛利的房地产开发业务，为股东谋求利益。

现在台北市精华地段的土地，动辄必须天价抢标，更何况信义计划区土地，更是一地难求，因此中工有意「插旗」信义计划区卡位。

据悉中工近年来积极布局房地产开发事业、锁定台北市几处都市更新案。为了扩充购地的营运资金，日前董事会决议，拟公开标售台北县土城、杨梅2块地，依成本14、15亿元，市价至少30亿元估计，若顺利活化，有机会获利1倍，对每股贡献度近1元。