央行祭出新一波信用管制 三家純網銀布局房貸市場

房市热潮带动房贷量大增，中央银行更因此祭出新一波信用管制，市场闹房贷荒之际，三家纯网银看准趋势，纷纷将经营触角伸向或规划房贷业务。联合报系资料照片

房市热潮带动房贷量大增，中央银行更因此祭出新一波信用管制，市场闹房贷荒之际，三家纯网银看准趋势，纷纷将经营触角伸向或规划房贷业务。

三家纯网银中现仅将来银行有房贷业务，放款规模约110亿元，据了解，乐天银行正对房贷业务规划中，且已开始招募人员，将逐渐扩大个金业务触角；连线银行总经理黄以孟日前亦提到，房贷在规划蓝图内。

纯网银房贷现况 图／经济日报提供

市场闹房贷荒之际，各大银行为消化案量及控管资金均须排队拨款。将来银行近日表示，随着近期存款资金到位，至年底前提供房贷利率2.4%起、申贷成数最高八成的优惠，将没有实体分行节省下来的营运成本回馈给客户，整体专案额度10亿元。且无论是首购族或转增贷族群，申请、拨款均无需排队，「申请后最快七天内拨款」。

将来银行去年4月开办房贷业务，主打银行首家全程「零接触」房贷，因无需另外约定时间、地点进行实体签约对保，开办至今弹性服务逾千名客户。

当前纯网银各自发展策略有别，连线银行专注个人信贷。将来则是企、个金并重；信贷、房贷及联贷平均发展。至于乐天，除了信贷外，企金发展最快，已参贷多笔联贷案，并积极规划办理企业贷款试办业务，现在联贷参贷已占整体授信余额二成。