银监紧缩令 拿房地产先开刀

面对失控的信贷，大陆银监会连下猛药，全面紧缩房地产相关的贷款。银监会11月中旬下发急件，要求紧缩「地方政府融资平台」和「建商土建融资」两项贷款。还有消息透露，包括房地产信托业务，也遭银监会封杀；甚至连建商「再融资」计划，也惨遭腰斩。

银监会下发的急件指出，地方政府融资平台贷款到期后，不应延长或随意重组。此外，大型建商及旗下各公司贷款总额，不得超过在建工程5成；并严防建商和关联企业之间的贷款转移或挪用。

急件并指出，针对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、惜售等违规记录的建商，应停止对其贷款或延长贷款期限。

大陆今年累计贷款达6.87兆元人民币，离7.5兆元贷款上限仅剩6200亿元空间，令大陆官方急踩煞车。消息人士透露，大陆银监会近期还要求信托业者，对房地产业务进行风险自查，包括中融信托、平安信托等公司，上周末已暂停房地产信托业务。

同时，银监会官员在最近一期的「保荐人培训会议」上明确指出，不管主业是否为房地产的公司，再融资计划一律喊停，等于「一刀切」斩断所有的再融资计划，估计有60家公司再融资受阻。