「银行有点过分了！」　房仲全联会提9大诉求护购屋族

▲面对央行第七波选择性信用管制、当前的房贷乱象，房仲全国联合会提出9大诉求。（示意图／记者周宸亘摄）

记者项瀚／综合报导

面对央行第七波选择性信用管制、房贷乱象，房仲全国联合会提出9大诉求，其中指向银行端的包括「为保障自用型购屋人房贷利率，应以最低利率加2码为限」以及「金融机构不应要求购买金融商品为放款条件，增加购屋人负担」。

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9月19日央行祭出七波房市信用管制措施，房仲全国联合会直指：「央行推出该措施过于仓促，缺乏完整配套措施与充分思考，房仲业恐将面临 『没有成交量，只有纠纷量』的困境。」

房仲全国联合会表示，第七波选择性信用管制，不仅会「错杀」无辜换屋族，更可能出现许多纠纷，例如金融业者「挟资金为王」，利用资金优势夹带金融商品销售、调高利率等手段，迫使消费者买单，造成市场乱象横生

对此，房仲全国联合会呼吁，政府在管制政策下应统一放贷标准，避免横生事端，导致「有关系就没关系」，而「没关系」的消费者成为受灾户。

房仲全国联合会理事长王瑞祺指出，房仲全国联合会提出9大诉求，期望政府能听见产业心声，以共同维护消费者权益为目标，让房市更稳健、软着陆，也使房价更趋于稳定。

▲房仲全国联合会提出9大诉求，期望政府能听见产业心声。（图／房仲全国联合会提供）

9大诉求中，针对保障自用型购屋人房贷利率，建议「利率提升幅度应在银行兼顾风险控管考量下，以房贷利率地板价（目前为2.185%）加2码为上限，以避免不合理提高利率水位，大幅增加购屋者负担。」另外，也建议「金融机构不应要求购买金融商品为放款条件，增加购屋人负担。」

对此，房市专家何世昌表示，9大诉求中对上述诉求非常认同，「现在银行真的有点过分了，买房申贷被要求搭配金融性商品，像是吃定了消费者，而这在过去是被金管会严格把关，但总感觉现在没人在管这块，另外利率坐地起价，也实在苦了购屋族。」

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