影／别想一步到位！住商新任董座直言 年轻人想买「又大又新」不可能
已带领住商机构走过40个年头的吴耀焜，近日正式退休，改由原本的总经理陈锡琮担任新董事长，陈锡琮接受《ETtoday新闻云》专访挑战快问快答，认为房仲业者应该提供给消费者「资讯的透明化」，而且年轻人买房要由远而近、由低而高、由小而大、由旧而新，渐进式的买房。
▲住商机构董事长陈锡琮，挑战10题快问快答。（图／记者汤兴汉摄）
问：年轻人常常抱怨买不起房，要如何解决年轻人的居住问题？
陈：政府应该要提供一个比较高的贷款额度，这样年轻人就比较买的起。另外，年轻人不要认为房价1000万元，就要准备1000万元，但其实贷款可以占到7、8成。
问：建议年轻人可以先从哪里开始买房？
陈：距离由远而近、总价由低而高、空间由小而大、屋龄由旧而新，不用一次到位，不要想说一次就要直接买在市中心，又要大、又要新，这样不可能。
陈：需要「资讯的透明化」，包含物件资讯的快速传递、成交行情的正确提供、以及成交后的服务资讯等，让消费者能够安心购屋。
问：要怎么解决高房价问题？
问：送给年轻人的一句话
陈：所谓的你不理财，财不理你。同样的，「你不看房，房不看你」。
问：住商机构期许在2021年，达到超过1000店的规模，如何达标？
陈：要把集团的优势发挥到最大、把加盟总部服务的型态做调整、成立独立的资讯部门，提供创新的资讯平台。
陈：加盟总部要升级、所有的加盟业者要愿意合作、流通，创造消费者的最大利益。
陈：我们当地有专业的经理人，还有经营团队，我们大陆的布局是采各地方的多重代理，来发挥整个展店的速度。
陈：建构一个最强的网路平台，就像《591房屋交易网》一样，让所有的消费者都喜欢来这边看屋，另外，我们还提供作业的工具，加盟业者自然就会来找我们。
▲陈锡琮认为政府应改善经济问题，大家就能买得起房。（图／记者汤兴汉摄）