影／黑松将标售深坑工业区土地 法人：可望挹注明年EPS再创高峰
在全台握有相当多的土地资产的黑松，是法人眼中典型的资产股，董事长张斌堂今（19）日表示，董事会决议标售位于深坑的逾7000坪土地；法人预估，大台北地区2000坪以上的工业地相当稀缺，此案若顺利出售，可望挹注黑松全年每股税后纯益（EPS）上看15元，创历年新高表现可期。
法人表示，黑松旗下有多笔不动产，2012年标售微风二期土地，处分利益高达77.28亿元，并在当年底全部入帐，对公司EPS贡献逾14元，而黑松当年度全年EPS逼近15元，创历年新高。
▲老牌饮料大厂黑松公司今天下午举行年度法说会，董事长张斌堂率经营团队说明近期营运展望。（图／记者林淑慧摄）
黑松董事会这次决议标售位于深坑的逾7000坪土地，再度引起市场关注。董事长张斌堂表示，黑松早年买下原台新染织公司成立松新公司，拥有位于深坑的1.17万坪土地多年，看好近期工业区土地交易相对热络，现在出手「时机点对了」，以期积极活化公司资产。
「房地产现在市场看法保守，但在工业区土地交易是比较热络的，深坑的土地靠近信义区，就像润泰新当年标下微风停车场土地，是看好微风在时尚业的地位，将来是否有人看上深坑的地缘地利…跟资金的多寡有关，希望经过公开机制来标售，期待有眼光的人（出现）。」张斌堂说。
▲黑松公司董事长张斌堂。（图／记者林淑慧摄）
对于标售作业，黑松表示，日后还须经过鉴价过程，届时将发布重大讯息公告；目前，松新公司旗下的深坑永安段、台北通化段不动产，一部分自用，一部分出租，全年租金收入约5700万元。
黑松在全台握有相当多的土地资产，近年积极进行闲置资产活化。其中最引人瞩目的，就是微风一期（现在租给微风广场经营）、微风二期土地（原微风广场旁边的停车场），过去委托戴德梁行标售二期土地，以总价近82亿元标出，黑松获利77.28亿元。