影／说好的捷运呢？汐止千户热门社区甜头尝尽 陷赚少赔多僵局
新北市汐止区邻近台北市南港区，过去因淹水、房价基期低，如今改善淹水问题，又加上捷运民生汐止线话题，前几年房价晋级飙上4字头，吸引双北购屋客卡位。但随着捷运线动工没谱，且上下班尖峰时段频传堵车，令汐止房价「一滩死水」维持2字头，且连热门交易路段千户大社区，最近3个月转手，也出现赚少赔多现象。
汐止房价亲民吸引南港、汐止等科技园区客移居，又加上先前捷运汐止民生线话题，房价一度飙上4字头高价，而贯穿台铁汐止、汐科站2站的大同路二段，因邻近交通枢纽，周边3字头房价具抗性，比起区域均价2字头，价格高出2成。
其中大同路二段上千户指标住宅「宏国大镇」社区，屋龄24年，楼高24层，最近3个月转手却赚少赔多，根据实价揭露显示，今年8月至6月该社区转手交易获利纪录，包括22楼户屋主持有7年转卖赚85万元；5楼户屋主持有6年前赚进120万元。
另21楼户屋主持有5年，转卖赔15万元；另一笔也是21楼户屋主持有5年，转手赔掉112万元。19楼户屋主持有2年，转手赔掉46万元；另一笔也是19楼户屋主持有2年，转手赔掉90万元，另14楼户屋主持有2年，赔掉112万元。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，「宏国大镇」社区户数很多、密度高，不同栋的坐向、采光、通风以及隐蔽性等不同，同样会影响成交价格，再加上平均屋龄24年属于老大楼，每户装潢及维护状况差异同样影响二次转手的价格。
她指出，另一方面此地段虽具优势，但周边同质性的住宅大楼也不少，以同地段、同价格区间的选择多，因而该社区并未具有绝对优势，除此之外，先前捷运线延伸汐止区利多迟迟未兑现，部分屋主若不想苦等，也是有可能提前弃守。