高总价宅委售增 房仲：恐有行无市
房地合一税制，将总价3,000万元物件列为必要课征对象，明显冲击高总价市场。根据房仲业者观察，2014年1至11月，全台3,000万元以上物件委售量，年增逾4%，但受市况冷清影响，恐有行无市。
住商不动产统计资料显示，2014年1至11月，全台3,000万元以上物件委售量，较2013年同期增加4.02%，其中桃园以南增幅最明显，高雄与台南分别增加29.73%和24.25%，卖压较大的双北市，委售量却不增反减。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，中南部高价标的少，未来无论房地合一是否排富，都将成为国税局关注对象，因此抛售意愿大增，使委售量明显成长；在北部屋主方面，由于许多早期持有者已获利不少，因此仍有本钱等待较佳释出时机。
徐佳馨表示，不少屋主有意出脱手中的高总价物件，但目前市场上仍以中低总价为主流，且房地合一实价课税尚未拍板定案，2015年房市仍有许多变数，加上多数买方还是抱持观望心态，又有银行限贷问题，预估短时间内，高总价产品买气难升温，可能会「有行无市」。
徐佳馨认为，由于市况不明，多家银行对房贷态度趋于保守，未来高总价标的将更难出售，投资型屋主若有资金压力，应及早获利了结，尤其售价高，但产品力不强的标的，更应尽早出脱，以免未来出现多杀多的情形。