影／「天龙国机车位」8月法拍 一格57万一次要买7个
全台最贵的天价机车位将以400万元法拍，根据新法务部行政执行署公告，亚洲广场大楼地下4楼，编号60、61号的机车位，将在8月7日进行1拍，法拍底价400万元，拆算单一机车格则为约57万元，但1次须买7个机车位，而若是以一格57万，月租1000来计算，总共要47.5年才能够回本。
▲全台最贵机车位将于8月7日进行法拍。（图／东森新闻，下同）
两个机车位都在亚洲广场大楼的地下4楼，连同其他的汽车位一共9个都要一起被法拍，分别是地下4楼的编号51、60、61、63、64及65号，及地下5楼的72、75及76号。共分为辛、壬、寅、卯4标，1拍总底价为9900万元。其中，编号60、61号标注为机车位，面积各为14.79坪，1拍底价各是400万元。
根据法务部行政执行署公告，全案债务人是联业建设，清算人为环亚购物广场前董事长荆皋，而此次法拍联业旗下不动产原因是为了追缴房税。
据《东森新闻》报导，住商不动产企划研究室经理徐佳馨认为，该案就机车位来看，1拍和市价相去不远，对于持有人来说利润空间小，单一汽车位底价也是400万元，则高于市场行情，「估计2拍以后价格降低，进可攻退可守，不过许多银行对于停车位并不贷款，对该案有兴趣者必须要有较多的银弹，无形中也垫高了进场门槛。」
▲有「全台最贵停车场」的信义区D3土地位于信义路五段、101大楼正对面。（图／翻摄自Google Maps）
而位处信义路五段、101大楼正对面有「全台最贵停车场」之称的信义区D3土地，日前遭到新光银行声请法拍，不过在上个月进行1拍时，惨遭失利，最终以流标收场，预计2拍将在本月23日登场。
据法拍资料公告，全台「最贵停车场」1拍底价为160.58亿元，换算成每坪底价1034.17万元，不管是拍卖底价或是每坪底价都创下法拍市场新高纪录。然而最终还是以流标收场。根据台北地院最新公告，该案2拍预计将在本月23日举行，底价将会降至128亿4640万元，换算成每坪价格为827.34万元。
此外，该土地目前也已经申请建造执照，发照时间是102年，如果建照没有失效，平法院核发的土地权力转移证明书，可以办理变更起造人的名义，不过，业者则认为，该土定总价高，而且已经申请建照，未来得标如果要更改起造人，又是一道相当漫长的手续，开发商或资产丰厚的金融寿险业者，恐怕不会贸然出手。（新闻来源：东森新闻郑鸿升、刘盈盈）